Участок прямоугольный, ровный, сухой. Обработан, культивирован. Свет по границе. В перспективе газ. Проведен вынос границ в натуре, установлены межевые знаки. Расположен в небольшой уютной деревне, рядом река Осётр с пляжем, лес, ухоженные поля, чистый воздух и прекрасная природа. Хорошая транспортная доступность. Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет с 2009 года. Договор уступки прав аренды земельного участка.