Name: Продается коммерческая земля, 300 сот.
Brand: Циан
SKU: 332942529
Price: 18000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 300 сот.

Недвижимость в ЛуховицахКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ЛуховицахНовоегорьевское шоссе

Обновлено: сегодня, 15:10

Площадь участка300 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Номер объекта: 28275. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: Земельный участок 3 га в промышленной зоне г.о. Луховицы Кадастровый номер: 50:35:0030102:66 Условия продажи: Дополнительная скидка только до конца месяца в связи с необходимостью срочной реализации актива. Участок продается целиком (3 га). Возможен раздел при наличии реального покупателя. Продается масштабный земельный участок промышленного назначения площадью 3 гектара (30 000 кв. м) с ВРИ под любой вид бизнеса. Идеальная локация для запуска крупного производства, логистического хаба или складского комплекса. Локация и окружение: Участок расположен в одной из самых развитых промышленных зон Московской области — городском округе Луховицы. Вы попадаете в готовую бизнес-экосистему. Прямые соседи: "ДИАСКАН-Транснефть" STORZ ENZO (СТОРА ЭНЦО) СМСИ.РУ Складской комплекс "СВЕТАФОР" и другие действующие крупные предприятия. Вашим соседям уже не нужно доказывать потенциал этой территории — они здесь успешно работают. Транспортная доступность и логистика: Удобный выезд на федеральные трассы (М-5 "Урал", направление Новорязанского шоссе). Возможность организации подъезда еврофур непосредственно к воротам будущего склада или цеха. Близость к железнодорожной инфраструктуре (актуально для тяжелой промышленности и отправки сырья/продукции вагонами). Доступность основных транспортных узлов Московского региона. Юридические параметры и возможности застройки: Категория земель: Земли промышленности. Зона: П(НП) — Производственная зона населенных пунктов. Статус: Полное отсутствие обременений, готовый к сделке пакет документов. Коммуникации: По границе участка проходят электрические сети высокого напряжения, есть техническая возможность подключения газа и водоснабжения от городских сетей. Виды разрешенного использования (ВРИ): Максимально широкий список, позволяющий реализовать практически любой проект без смены категории земли: Склады и распределительные центры (в т.ч. класса А+); Магазины и торговые комплексы; Гостиницы и объекты дорожного сервиса; Автомобильный транспорт (автопарки, СТО, стоянки спецтехники); Железнодорожный транспорт; Все виды легкой и тяжелой промышленности, производство любого профиля. Градостроительный потенциал: Площадь позволяет разместить крупное производственное здание со встроенным АБК, несколько независимых строений, а также обеспечить вместительную площадку для маневрирования большегрузного транспорта. Для кого этот участок: Девелоперам для строительства индустриального парка формата built-to-suit. Логистическим операторам для создания РЦ маркетплейсов. Инвесторам для перевода актива в арендный бизнес. Собственникам производств для расширения мощностей и выноса цехов из Москвы. Агрокомпаниям для размещения перерабатывающих заводов.