Здание, 5 573 м²
Обновлено: 3 окт, 14:20
Продается здание, 5 573 м²
- Новорязанское шоссе120 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе118 км от МКАД
Площадь5 573 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Экcперт- Брокep пpедлагает к пpиобpетению:
Уникальный комплeкс oбъeктов нeдвижимocти в г. Луxoвицы по ул. Куйбышева, д. 71. Идeaльнo для масштабнoгo кoммepчecкoго прoeктa или дивеpcификaции инвeстиций!
Зeмeльные учаcтки (общий адpеc: ул. Куйбышeва, д. 71):
Участoк 1 (aрeндa): КH 50:35:0030112:38. Плoщадь 2249 кв.м. Вид прaва: дoля в правe - aрeндa.
Участок 2 (собственность): КН 50:35:0030112:132. Площадь 1007.5 кв.м. Разрешенное использование: Ведение приусадебного хозяйства. Вид права: доля в праве - собственность.
Участок 3 (собственность): КН 50:35:0030112:155. Площадь ~1007.6 кв.м (1007.6 +/- 11). Разрешенное использование: Размещение торгово-офисного комплекса и автостоянки! Вид права: доля в праве - собственность. Ключевой участок для коммерции!
Нежилые объекты (адрес: ул. Куйбышева, д. 71):
Здание (собственность): КН 50:35:0030112:306. Построено в 2010г. Назначение: Нежилое. Общая площадь 5573.8 кв.м! Протяженность 88м. Вид права: доля в праве - собственность. Огромное пространство для бизнеса!
Сооружение (собственность): КН 50:35:0030112:311. Назначение: Нежилое. Вид права: доля в праве - собственность.
Главные преимущества:
Супер-локация: г. Луховицы, развивающийся район Московской области. Удобный подъезд, ул. Куйбышева центральная улица. Перспективный и растущий рынок.
Масштаб: Комплекс объектов с огромной общей площадью (участки + здание > 10 000 кв.м!). Редкое предложение!
Подведены центральные коммуникации, мощность 170 квт.
Установлены лифты фирмы отis. На прилегающей территории организован удобный паркинг на 70 м/м.
Коммерческий потенциал: Участок под торгово-офисный комплекс и автостоянку + готовое нежилое здание площадью 5574 кв.м идеальная база для крупного бизнеса (торговый центр, склад, логистика, производство, офисный центр).
Дополнительные возможности: Участок под приусадебное хозяйство (1007.5 кв.м) может использоваться для сопутствующих нужд или как отдельный актив. Участок в аренде.
Статус прав: Основные объекты (участки 2, 3, здание, сооружение) предлагаются в собственности. Прозрачность и юридическая чистота сделки.
Уникальность: Подобные крупные лоты с коммерческим назначением в хорошей локации появляются редко!
Для кого это идеально?
Крупные инвесторы, ищущие объекты с высоким доходным потенциалом.
Сетевые ритейлеры, логистические компании, производственные предприятия.
Девелоперы, планирующие строительство или реконструкцию торгово-офисного комплекса.
Предприниматели, готовые к запуску масштабного бизнес-проекта.
Объявление актуально до 25 сентября 2025г., но звонить нужно заранее.
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.
Предложение ограничено по времени. Распродажа залогового имущества.
Это шанс приобрести стратегически важный объект в перспективном городе! Здесь есть ВСЁ для вашего успешного бизнеса!
Звоните прямо сейчас! Обсудим детали и возможности осмотра. Серьезные предложения только от готовых покупателей.
Не у
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 89230487
75 832 200 ₽
925 948 $
789 487 €
Цена за метр13 608 ₽
НалогНДС включен: 12 638 700 ₽
Автор объявленияID 89230487