Торговая площадь, 360 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 360 м²
- Новорязанское шоссе120 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе119 км от МКАД
Площадь360 м²
Этаж3 из 4
ПомещениеСвободно
Предлагаем к рассмотрению свободную площадь около 360 кв.м., расположенное на 3-м этаже ТРЦ КАDO в г.Луховицы (130 км. от Москвы).
Помещение оснащено системой отопления, приточно-вытяжной вентиляцией, датчиками пожарной и охранной сигнализации, электричеством (до распределительного щитка), системой дополнительного кондиционирования. Пол - плитка (разномастная, 2 зоны ) без видимых сколов. Потолок открытый, окрашен в черный цвет, с проходящими по нему коммуникациями. Дополнительный эвакуационный выход. Подъем на этаж по эскалаторам и на грузопассажирском лифте.
Погрузо-разгрузочные работы осуществляются с помощью грузового лифта в нерабочее время ТРЦ.
Рядом с предлагаемым помещением расположены трафикообразующие якорные арендаторы: магазины "ДЕТСКИЙ МИР" и "Гипер KARI", 3-х зальный кинотеатр "Silver Cinema", игровые аппараты, вход в фитнесс-центр "Мираж".
Предпочтение по размещению: непродовольственный магазин (товары для дома, обувь, мебель и декор), общепит или детская игровая зона.
Бесплатные рекламные возможности в трц на первый год (баннер на фасаде, внутренняя навигация, аудио ролики, посты в соц.сети)
Торговый центр КАDО введен в эксплуатацию в 2012 году. Общая площадь 19,7 тыс. кв.м. Расположен на пересечении трассы М5 Урал и главной городской улицы.
Город Луховицы небольшой, но перспективный для развития.
Численность населения в городе и районе составляет около 90 тыс. человек.
На летний период численность значительно увеличивается благодаря прибытию в район столичных "дачников".
ТРЦ КАDО является самым крупным Торговым центром в городе и ближайших населенных пунктах.
Заполненность торгово-развлекательной зоны ТРЦ (-1,1,2,3,4 этажи) - 85%,
офисно-складская зона (4 этаж) - 95%.
Парковка по периметру ТРЦ 300 м/м. В ТРЦ 3 входные группы.
Проходимость 4,2 - 8,5 тыс. чел. в сутки.
270 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 230000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 894 $/мес.
2 712 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр9 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 45 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 731296