Продаётся земельный участок 10 соток с двумя жилыми домами Два дома общей площадью около 200 м² Капитальный кирпичный дом: — 85,5 м² по кадастру; — дополнительно мансардный этаж ~40 м²; потенциал: ~125 м² Деревянный дом: — ~83 м², двухуровневый, жилой. Московская область, г. Луховицы, мкр. Молодёжный-3, ул. Рождественская, 28 На участке расположены два жилых дома: деревянный дом из бруса и новый капитальный дом из пеноблока, облицованный кирпичом. Объект подойдёт для постоянного проживания, для большой семьи, а также для варианта, когда в одном доме можно жить, а второй использовать как основной новый дом после завершения внутренних работ. 1. Жилой дом из бруса, ориентировочно 85 кв. м — деревянный дом для проживания; — тёплый, жилой, с обжитой внутренней частью; — два уровня; — есть мансардный этаж; — установлена деревянная лестница; — есть остекление и межкомнатные двери; — установлен электрический котёл отопления; — дом подходит для проживания в текущем состоянии. 2. Новый капитальный дом, ориентировочно 115 кв. м + мансардный уровень — построен из пеноблока; — облицован кирпичом; — капитальный дом современной постройки; — выполнен до стадии черновой отделки; — установлены качественные стеклопакеты Rehau; — установлены входная дверь и внутренние двери; — выполнена кровля; — есть мансардное пространство под дальнейшее обустройство; — возможна организация дополнительного жилого уровня; — внутреннюю отделку можно выполнить по своему проекту и вкусу. 3. Земельный участок 10 соток — участок расположен в жилом микрорайоне; — на участке находятся два дома; — территория обжитая, зелёная; — имеется большое количество плодоносящих деревьев и кустарников; — растут черешни, яблони, груши, вишни, смородина; — сад формировался в течение нескольких лет, деревья находятся в плодоносящем возрасте; — плодородная земля; — есть место под теплицу, огород, сад и зону отдыха. Коммуникации — электричество 15 кВт подключено; — подключён оптический интернет; — есть водоснабжение; — имеется колодец; — по микрорайону проложен газ, возможно подключение. Юридическая часть и преимущества — земельный участок и дом имеют присвоенные кадастровые номера; — право собственности зарегистрировано в ЕГРН; — объект имеет официальный статус, документы готовы к сделке; — отсутствуют обременения и ограничения; — возможна покупка с использованием ипотеки; — возможен кредит; — возможно использование материнского капитала; — дом зарегистрирован как жилой (возможна прописка); — прозрачная история объекта, без рисков самовольного строительства; — быстрый выход на сделку. Документы и сделка — два собственника; — продажа совместно от двух собственников; — расчёты возможны через аккредитив. Агентам: приводите клиента — покажу в удобное время, готов к диалогу по сделке. Работаю без эксклюзива. Купить дом на улице Рождественская в городе Луховицы.










































































